丽江市建设局公开承诺的行政审批服务项目

序号

审批项目名称

行政许可项目

非行政许可项目

1

建筑工程施工许可证

2

房地产开发企业暂定资质核准

3

房地产开发企业四级资质核定

4

物业服务企业暂定资质核准

5

物业服务企业三级资质核定

6

房地产经纪机构设立

7

房地产经纪机构分支机构设立

8

商品房预售许可证明

9

城市房屋拆迁资质审批

10

城市房屋拆迁许可证

11

燃气设施改动审批

12

城市出租汽车经营许可证、车辆运营证、驾驶员服务资格证

13

建筑业企业资质初审

14

工程建设监理企业资质初审

15

建设工程质量检测机构资质初审

16

建设工程质量监督机构资质初审

17

建筑企业安全生产许可证初审

18

勘察设计单位资质初审

19

建筑工程初步设计审查

20

城市园林绿化设计施工企业资质申报初审

21

绿化工程施工图审批

22

建设工程抗震设防审查

23

市政工程初步设计审批

24

城市供气企业经营资质初审

25

城市供水企业经营资质初审

26

工程质量监督注册

27

房地产开发企业资质等级核定初审（二、三级）

28

物业服务企业资质核定初审（二级）

29

房地产估价机构二、三级资质核准初审

30

城市房屋安全鉴定

31

商品住宅户型结构比例审查

32

审批丽江市国家机关事业单位职工住房补贴

33

工程造价咨询单位资质初审

34

全国建设工程造价员资格证书初审

35

国有资金结算审查

36

房屋建筑和市政工程初步设计概算及其超额调整概算审批

37

建设工程招标代理机构资格证书初审

序号

行政备案项目

1

外来绿化企业入丽备案

2

市外入丽建筑企业、监理企业备案

3

施工图文件审查备案

4

建设工程报建备案

5

塔机备案

6

市外施工企业、监理企业施工项目备案

7

商品房现售备案

8

建设工程竣工验收备案

9

建设工程施工安全报监备案

10

建设工程合同备案

11

建设工程项目招标人自行招标备案

12

建设工程招标备案

13

建设工程招标书备案

14

建设工程招标投标情况报告书备案

15

市外招标代理机构入丽备案

16

国有资金拦标价备案

17

国有资金合同价备案

18

国有资金结算价备案

19

外来造价咨询企业入丽备案

名   称

内      容

行政许可项目

建筑工程施工许可证

承办科室

建管科   

联系人：李唐红  联系电话：0888——5165180

行政许可依据

《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》

受理审批

条件

1、已经在土地管理部门办理了该建筑工程用地批准手续。

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4.已依法确定施工企业。

5.已满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查（含抗震审查）。

6.按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。业主应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

9.法律、行政法规规定的其他条件。

申请需提交的

材料目录（验原件，收复印件）

1、土地使用证或用地批准书

2、建设工程规划许可证（城市规划区内）、建设用地规划许可证

3、需要拆迁的、其拆迁进度符合施工要求

4、已经确定建筑施工企业，并出具：

（1）、中标通知书

（2）、施工合同

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料

（1）、施工图审查合格证

（2）、施工图抗震专项审查

6、有保证工程质量和安全的具体措施

（1）、质量安全监督备案登记表

（2）、监理合同

（3）、建筑设计防火审核意见书

7、法律、行政法规规定的其他条件

（1）、廉政合同（使用国家财政资金工程）

（2）、农民工工资保障金存入凭证（建设单位按合同工程价款3%存入承包方农民工工资保证金专户）

（3）、城市绿化审批意见

行政许可

实施程序

1、建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》；

2、建设单位持加盖单位公章及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附申请需提交的